환경영향평가 현장실습

 

 

 
<환경영향평가> 교과목
용산구 현장실습

 

 

 

 

 미래환경주식회사 상무 최정석 강사님
- 미래환경주식회사에다가 위탁 (엔지니어링 회사, 대행자)
-디에스디삼호(주): (서울시재개발) 사업시행자

 

 

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환영평은 1993부터 시작, 환경영향평가는 두 가지로 나눌 수 있음
1. 환경영향평가법에서 시행하는 환경영향평가
2. 지자체 조례에서 시행하는 환경영향평가
이거는 서울시 지자체 조례에서 시행하는 환경영향평가
(Ex ECC도 환경영향평가 함)

 

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주민설명회 자료
1. 전략환경영향평가서 (초안) 설명
-사업의 내용: 사업장 면적 16000제곱미터면 엄청 큰 편은 아님
-교통 영향평가도 있음
-주민센터를 기부채납
-토지이용계획

*건축 연면적이 10만 제곱미터 이상에 해당하면 무조건 환경영향평가 실시
*추진경위 및 향후계획(1995~현재)
건물만 높게 올리면 환경영향평가 규제 때문에 박스처럼 건물만 많이 못 올림
초고층 건물 - 기부채납을 서울시에, 상업자는 손해를 봄
*오피스텔과 오피스의 차이: 잠을 잘 수 있느냐 없느냐
(오피스텔은 사무+침대 생계 가능한 원룸)

 

 

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2. 주민 의견 수렴 후 본안 만들어서 서울시와 협의
<환경현황, 영향예측 및 저감방안>
주민들: 일조장해, 소음, 토사유출 등에 관심 많음
전문가들: 생태면적, 온실가스, 에너지 쪽에 관심 많음

01 대기질 - 현황 조사하고 예측 예측한 거에 대해 영향 있을 때 저감시킬 것이냐
(현황, 예측, 저감방안 이 패턴). 공사 시: 예측할 때 장비가 들어감. 예측하면 pm 10 pm2.5 초과하는 것으로 예측 되었음. 넘게 예측 -> 저감방안 수립(방진망 설치 등.
운영 시: 대기는 취사, 난방 크게 두 가지로 예측. 만족하는 것으로 나옴)
환경현황 조건: 국가에서 나온 측정망 자료를 쓰는 게 베스트, 없으면 조사(대기질은 3일 연속 측정)

02 수질- 지표수질, 지하수는 시추해서 채수함
서울시는 지하수 위주로 조사
지표수는 물 유출됨, 그래서 침사지 설치해서 그 물이 나갈 수 있게 -> 토사가 가라앉음
운영 시: 공사끝나고 사람들 살 때 생활용수가 나옴. 서울시는 대부분 하수로 처리(난지물재생센터로 처리)
*도시외 지역은 개인오수 설치하는 경우 많고, 담당 부서와 협의해서 맞는 것 설치,
비용은 개인이 부담
*비점오염처리시설: 비가 딱 왔을때 초기오수 처리하는 것. 사업자가 설치해도 자자체에서 관리해야 하기 때문에 유지가 어렵고 번거롭고 일이 많아짐

 

03 지형지질 - 지질을 많이 봄
서울시는 평지가 많음, 저감방안 공법은 토목공학과 쪽 일

04 동식물상 - 조경수, 화단 풀 등이 대부분. 서울시는 개, 고양이 가끔 쥐
1권역은 개발 자체를 못함
2권역은 중간
3권역은 개발 징역 (서울에 해당, 도심지)
서울 공원이 2등급

저감방안은 차량 덮개 설치 등
도심지에서 동식물상 영향은 거의 없다고 보면 됨

05 소음진동 - 부지경계에서 소음진동 측정,
야간에 초과하는 걸로 나옴. 도심지에서는 초과 안할 수 없음
공사 시 : 장비에 의한 소음진동 초과됨 -> 가설방호장치 설치?
운영 시: 공사 끝나고 사람들 들어왔을 때 교통차량에 의한 소음 예측, 만족한다고 나옴
(초과한다고 나올 경우 저감방안은 방음벽, 이중창)

06 일조장해 - 각 층별로 예측
금전보상으로 많이 하게 됨
보통 100-200만원에 합의함

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<질의응답>
Q. 소음진동에서 저감방안이 입주한 사람들 대상, 그러면 주변 지역 사람들에 대한 영향 저감방안은? -운영 시 때에는 교통이 사업지구 바깥은 어쩔 수 없음, 사업지구 내에 들어오는 사람에 대한 피해를 저감시키는 것이 목적임

생태면적율: 자연지반녹지, 옥상녹화, 투수포장 등 면적이 있음. 이를 계수로 곱해서 30%이상이 나와야 함. (재개발의 경우) 그런 기준을 만족하게 함. 안하면 사업허가가 안남

온실가스 중 에너지자립율: 전기를 내가 가져다쓰면 20%는 내가 만들어서 쓰는 것. 지열, 연료전지 등 신재생에너지를 가지고 함. 도심지역은 가장 좋은 것이 태양광으로 전기를 생산하는 것. 그만큼 에너지가 save되니까 올해부터 20% 상향됨. 앞으로 더 높아질 듯

수질 부분에서 운영 시에 생활하수가 난지물재생센터로 보낸다고 했는데, 하수가 양이 들어날텐데 센터에서 반대? 사전에 용량이 얼마만큼 가능한지 센터와 협의함. 서울은 웬만하면 다 받을 수 있음

 

 

 

환경영향평가 사업부지 철거현장 사진

 

 

 

 

 

 

 

환경영향평가 일조장해 사진

 

 

 

 

 

환경영향평가 생태면적율(30%이상) 관련 사진

 

 +) 실습 후

 
 남영역 부근이라 실습 끝나자마자  
효리언니랑 남영역 붕어빵 1시간반 웨이팅 ㄷㄷ

(이렇게까지 걸릴 줄 몰랐음..)  
 
 
 
 

 
 

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[통합환경관리 사업장] 서울발전본부 현장실습

 

 

[국가안보론] 현장견학 (대한민국임시정부 기념관, 서대문형무소)

 

 

 
 
 
 
 

 
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